Predlog zakona o prometu nepokretnostima povući sa dnevnog reda

 
 
Pokrenimo Vojvodinu
Saopštenja | Subota, 30. 08. 2014. | Komentara: 0

Predlog zakona o prometu nepokretnostima povući sa dnevnog reda

Novi Sad, 30. avgust - Predlog zakona o prometu nepokretnostima treba povući sa dnevnog reda u Narodnoj skupštini Republike Srbije zbog niza netačnih i kontradiktornih odredbi.

logo

Najpre, promet nepokretnosti jedan je od osnovnih instituta svojinskog prava pa je nedopustivo da se Zakon kojim se ovo pitanje reguliše donosi u skraćenom postupku. 

Zatim, u obrazloženju razloga za donošenje Zakona o prometu nepokretnostima pod tačkom III se, između ostalog, navodi potreba za usklađivanjem sa Zakonom o javnom beležništvu kojim je regulisano da se ugovori o raspolaganju nepokretnostima isključivo sačinjavaju u obliku javnobeležničkog zapisa. To obrazloženje je, pre svega, netačno, jer u Zakonu o javnom beležništvu u odredbi člana 82. piše da sačinjavanje ugovora o raspolaganju nepokretnostima nije u isključivoj nadležnosti javnih beležnika.

Dakle, odredbu zakona je potrebno tako formulisati da se isključi svaka diskriminacija pojedinaca i advokata na pravo da mogu da zaključuju ugovore o prometu nepokretnostima. Tim pre, jer su za zaključivanje komplikovanih ugovora u privredi koji u sebi sadrže i delove prenosa vlasništva na nepokretnostima neophodni ozbiljno pravničko iskustvo i specijalizacije u pojedinim oblastima.

Zamerki ima još mnogo, počev od loše zakonske pretpostavke da je ono što sačini javni beležnik apsolutno pravno perfektno, do ideje da Osnovni sud vodi evidenciju o javnobeležničkim zapisima o ugovorima o prometu nepokretnosti, a on sa evidencijom stvarnih prava na nepokretnostima nema nikakve veze.

Takođe, odredba u Predlogu zakona o prometu nepokretnostima kojom je regulisano da će ugovore o prometu nepokretnosti u obliku javnobeležničkog zapisa sastavljati osnovni sudovi u onim mestima za koja nisu imenovani javni beležnici dokazuje da ni Zakon o javnom beležništvu još nije spreman za primenu. Između ostalog, propisano je da se u taj javnobeležnički zapis unosi ime i prezime javnog beležnika i da se unosi oznaka sedišta javnog beležnika, pa se postavlja pitanje da li će ovaj zapis, ako ga sačini sudija, biti u skladu sa zakonom? Nespojivo je sa funkcijom sudije obavljanje poslova javnog beležništva.

Rečju, usvajanjem ovakvog zakona, parlament bi ustvari bio taj koji dozvoljava da se zakonom propisuje neistinito predstavljanje. Ako već nisu stvoreni uslovi da Zakon o javnom beležništvu počne da se primenjuje od 1. septembra onda je bolje da se odloži njegova primena nego da se Zakon o prometu nepokretnostima donosi po hitnom postupku i što je najgore - prepun grešaka. U suprotnom doći ćemo u situaciju da država koja želi u Evropsku uniju, donese propis koji ni u jednoj zemlji EU ne postoji.

Biro za informisanje 
Lige socijaldemokrata Vojvodine

 




Saopštenja | Petak, 02. 03. 2012. | Komentara: 0

Definitivno poraženi svi koji su opstruisali evropski put Srbije

NOVI SAD, 02. mart – Vest o dodeli statusa kandidata za članstvo u EU, Liga socijaldemokrata Vojvodine dočekuje kao nešto što je najveći broj građana odavno i sa pravom očekivao.
Saopštenja | Ponedeljak, 20. 02. 2012. | Komentara: 0

Odgovor Nenadu Popoviću

Razumljivo je da nosilac Konuzinovih ordena i čovek koji poslovno sarađuje sa Rusijom kao što je Nenad Popović na sva usta zastupa, i hvali Rusiju.
Saopštenja | Utorak, 14. 02. 2012. | Komentara: 0

Pomoći i domaćinstvima koja se greju na gas

Novi Sad, 14. februar - Liga socijaldemokrata Vojvodine predlaže Vladi Republike Srbije i preduzeću Srbijagas da zbog vanredne situacije u zemlji pronađu rešenje kako da domaćinstvima koja se greju na gas bude umanjen februarski račun, ili bar otpisan deo duga koji se odnosi na potrošnju domaćeg gasa.



ARHIVA VESTI (izaberite datum):


facebook